09.08.2019 09:47 | 458

Микрофинансисты больше не смогут брать в залог квартиры брянцев

Мошенничество с жильем со стороны недобросовестных кредиторов предотвратят с помощью закона.

Президент России Владимир Путин подписал закон, вносящий ряд изменений в действующее законодательство. Он должен ввести порядок на рынке микрофинансовых организаций (МФО) и запретить выдавать гражданам займы под залог жилья.
 
Замуправляющего Отделением Брянск ГУ Банка России по ЦФО Арсен Артюхов:

«С 1 ноября 2019 года микрофинансовые организации не смогут предоставлять потребительские займы под залог жилья, даже если оно не является единственным. При этом МФО могут предоставлять гражданам займы под залог недвижимости, но нежилой».

Эта норма не затрагивает МФО с государственным участием, которые выдают займы представителям малого и среднего бизнеса, в том числе индивидуальным предпринимателям, на предпринимательские цели.

С 1 октября 2019 года будет запрещено выдавать гражданам потребительские займы, обеспеченные ипотекой, всем, кроме профессиональных кредиторов.
К профессиональным кредиторам относятся кредитные организации, МФО, кредитные потребительские кооперативы (КПК), сельскохозяйственные кредитные потребительские кооперативы (СКПК), находящихся под надзором Банка России, Росвоенипотеки и уполномоченных Дом.рф организаций (перечень таких организаций публикуется на сайте Дом.рф). Еще запрет не распространяется на выдачу ипотечных займов работодателем своему сотруднику.

Таким образом вне закона оказывается деятельность по выдаче ипотечных займов нелегальными кредиторами. Ранее действовал лишь запрет на выдачу нелегалами обычных потребительских займов.
Кстати, как показывает практика, подавляющее большинство случаев с отъемом жилья было связано не с микрофинансовыми организациями, а с нелегалами, которые маскировались под МФО, при этом их целью изначально было мошенническое завладение квартирой заемщика.

Закон, к сожалению, не защитит гражданина, который сам подписал договор-купли продажи квартиры или доверия, который ему могут предложить на подпись аферисты. Чтобы избежать подобных ситуаций, не следует обращаться к черным кредиторам.

Информацию о статусе кредитора можно уточнить на сайте Банка России в разделе «Проверить участника финансового рынка».

Материалы по теме: