Дольщики, внимание!

18
Дольщики, внимание!

Об этом шла речь на совещании у президента РФ, сообщают «Ведомости» со ссылкой на присутствовавших на встрече.

По словам одного из участников совещания, Путин также выступил за то, чтобы поправки в закон о долевом строительстве вступили в силу раньше, чем предполагалось, возможно, уже в текущем году.

Ранее принятые поправки в закон о долевом строительстве предполагают, что с 1 июля 2019 году застройщики смогут получать деньги за проданное жилье только после предоставления квартиры покупателю. Допускается покупка жилья на этапе строительства, но в этом случае деньги планируется перечислять на специальные счета, к которым не будет доступа ни у покупателя, ни у застройщика.

Разница в цене между квартирой на начальной стадии строительства и по его завершении может достигать 30–40%. 

Тем не менее, отметим, что принятие подобного закона поможет решить проблему с обманутыми дольщиками. В нашем городе, например, подобная ситуация возникла с муниципальный застройщиком "брянскгорстройзаказчик"  - несколько домов уже несколько лет не сданы в эксплуатацию,и люди вложившие свои деньги в будущее жилье до сих пор не получили его. Все дошло до того, что проблемой стал заниматься лично губернатор Брянской области. В итоге - сейчас объекты переданы другому застройщику, и готовятся к сдаче в этом году. Тем не менее, на будущее стоит минимизировать подобные риски, для чего и служат вышеуказанные поправки в законодательство.

По данным партии "Единая Россия"  всего в России сейчас более 120 000 обманутых дольщиков. 

С другйо стороны, подобные меры могут ударить по самим застройщкам, и с рынка уйдут некоторые игроки. Почему? Потому что для строительства без привлечения средств будущих жильцов необходимы сильные финансовые ресурсы. которыми распологают не все фирмы. Вместо средств дольщиков предполагается использовать «банковское кредитование и иные формы финансирования, минимизирующие риск для граждан». Вполне возможно, что из-за уменьшения количества игроков на рынке цены на жилье вырастут. Однако, на данный момент Брянская область считается регионом с самыми низкими ценами на жилье, и хочется верить. что в подобных рейтингах мы и останемся на лидирующих позиция.

 

 

0
0

Новости по тегам: экономика, жилье, дольщики

  • Комментарии
Загрузка комментариев...